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お部屋探しは11月・12月がねらい目？繁忙期前に探すメリットとポイント

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本日は、「お部屋探しは11月・12月がねらい目」と言われる理由についてご紹介いたします。

1月〜3月は一年でいちばん混み合う時期

賃貸のお部屋探しは、進学・就職・転勤が重なる1月〜3月に一気に動きます。この時期は、

• 条件の良いお部屋から、すぐに申し込みが入ってしまう
• 内見の予約が取りにくい
• 家賃や初期費用の交渉がしにくい
• 引っ越し業者の料金が高くなり、日程も埋まりやすい

といったことが起こりがちです。「ゆっくり比べて決めたかったのに、急いで決めてしまった」というお声も少なくありません。

11月・12月に探すメリット

一方で、繁忙期の少し前にあたる11月・12月は、比較的落ち着いてお部屋探しができる時期です。

• じっくり内見できる：気になるお部屋を、日当たりや周りの環境まで落ち着いて確認できます。
• 条件の相談がしやすい：お部屋や時期によっては、家賃や入居日などのご相談に応じていただけることもあります。
• 引っ越し費用を抑えやすい：繁忙期に比べて、引っ越し業者の予約が取りやすく、料金も落ち着いていることが多いです。
• 年内に新生活を整えられる：年末年始のお休みを使って、荷ほどきや手続きを進められます。

この時期に探すときのポイント

ただし、物件の数そのものは春に向けて増えていく傾向があります。そこで、

• 「家賃の上限」「駅からの距離」「間取り」など、ゆずれない条件を先に決めておく
• 入居したい時期から逆算して、早めにご相談いただく
• 気になるお部屋があれば、迷っている間にほかの方に決まることもあるので、早めに内見する

といった準備をしておくと、納得のいくお部屋に出会いやすくなります。

なお、家賃や初期費用、条件の相談ができるかどうかは、物件や貸主様によって異なります。気になる点は、お気軽に私どもにお尋ねください。

お部屋探しのご相談はダイヤモンドクラフトへ

ダイヤモンドクラフトでは、目黒区・学芸大学エリアをはじめ、東京都内の賃貸物件のご紹介を行っております。「まだ時期は決まっていないけれど、相場だけ知りたい」というご相談も大歓迎です。

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